关于旧城区改造项目建设中涉及拆迁问题的报告
区委区政府：
为改善城市面貌，加快我市西部老城区改造步伐，政府决定将谢家区列为淮南市重点旧城改造项目，项目由淮南市康城房地产开发有限公司负责实施。
我司根据现状，决定以国际化的视野构筑熙城春天项目，打造集住宅，商业，办公，酒店等现代功能于一体的城市商业综合体。它的建成不仅提高了城市形象，更将填补淮南副城市级商业中心空白。淮南市城市改造项目报告多媒体配音由声动传媒配音公司独家提供。
项目位于谢家集区蔡新路与十涧湖西路交口处，综合建筑面积130万平米，一期分为住宅和购物公园。建成后，将如一颗明珠在淮南西部熠熠闪光。不仅提供舒适的居住环境，繁华的商业中心，更可为社会提供近万个就业岗位，给地方财政带来年数千万元的税收。
但在建设过程涉及拆迁问题中，由于个别被拆迁户企图借机揽财，不讲道理，不答应条件，誓不搬迁。目前，仍有五户钉子户不愿搬迁，致使一些回迁户安置楼28,22,37,45,55号楼均无法开工。
他们分别为：
1.位于建筑村的王兆银（王凤）户，公房面积37.74㎡，私自搭建面积约45㎡。按拆迁安置方案，符合一个正户安置，拟按两个正户安置，但其要求给予五套住房安置或200万现金补偿。
2．位于莲花村的夏多安户，公房面积250.015㎡。按拆迁安置方案，应享受2套70㎡住房，另找补6.3万元安置补偿款。本人在该项目另有一处商业门面房，面积26㎡。其要求本项目2号位先解决100㎡门面房后，再谈住房拆迁。拆迁办据其情况，拿出多种方案，均不能满足其要求，至今未达成拆迁安置协议。
3．位于建筑村的陈希同户，共安置4套住房，该户已签安置协议，陈希同本人已去世，但其妻当时以办丧事为由拒迁。
4．位于 建筑村的丁多勇户，公房面积37.14㎡，另有部分搭建。按照拆迁安置方案，应享受一正一付户安置，该户要求4套住房不找差价安置，其要求与实际相差太远，至今未达成拆迁安置协议。
5．位于本项目新建55号楼下的汤多辉户，自建房约750平米，包括3间门面。其要求新建55号一层所有门面房作为安置补偿，住房有多少算多少。或给予1000万的货币补偿。该户未达成拆迁安置协议。
如果他们不搬迁，工程建设将无法进行，已迁走的居民难如期回迁，他们的利益将无法得到保障，长此下去，后果不堪设想。为此，我们恳切希望区委区政府能以多数人的利益为重，协助做好钉子户的工作，以便尽快搬迁，方便我们施工，改善城市面貌，实现我们建设繁华美丽城市的梦想。
特此报告。
二0一二年十二月十三日
报：淮南市康城房地产开发有限公司
淮南市康城房地产开发有限公司中心办公室 2012年12月24日
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